關(guān)于陜西省住房資金管理中心業(yè)務(wù)調(diào)整的通知

根據(jù)陜西省住房資金管理中心文件《放寬住房公積金提取條件的補(bǔ)充規(guī)定（暫行）》及《調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》，結(jié)合陜西省住房資金管理中心的實(shí)際情況，進(jìn)一步提升服務(wù)能力，具體調(diào)整提取條件及貸款額度如下： 1、放寬住房公積金提取條件變化： 以下幾點(diǎn)，具體參看附件中《放寬住房公積金提取條件的補(bǔ)充規(guī)定（暫行）》的標(biāo)注 政策變化1：購(gòu)房支取由原來(lái)的購(gòu)房合同簽訂之日起一年以?xún)?nèi)變更為五年以?xún)?nèi)。 政策變化2：增加了裝修自住房屋及繳納自住住房物業(yè)費(fèi)可辦理公積金支取業(yè)務(wù)，更加明確了辦理支取的條件和對(duì)象、時(shí)限及額度。 政策變化3：放寬了償還貸款本息可以支取直系親屬住房公積金，更加明確了辦理支取的條件和對(duì)象、時(shí)限及額度。 以上政策實(shí)操過(guò)程中如果有其他細(xì)節(jié)變化，我們會(huì)第一時(shí)間通知！ 2、調(diào)整公積金貸款額度變化： 以下幾點(diǎn)，具體參看附件中《調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》的標(biāo)注 政策變化1：符合條件的住房公積金繳存職工家庭貸款由最高:70萬(wàn)元調(diào)整為最高額度75萬(wàn)元。 政策變化2：由原來(lái)的首套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。變更為建筑面積在144m2(含) 以下的貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的80%，建筑面積在144m2以上的貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。 政策變化3：已結(jié)清住房公積金貸款的職工，購(gòu)買(mǎi)二套房仍可使用公積金貸款。更明確了建筑面積在90m2（含）以下的貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的80%，建筑面積在90m2以上的貸款不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。 政策變化4：取消貸款額度區(qū)分個(gè)人或夫妻雙方繳存住房公積金。 政策變化5：取消貸款額度根據(jù)職工賬戶(hù)余額來(lái)劃分。 政策變化6：貸款額度超過(guò)50萬(wàn)，繳存年限由之前連續(xù)足額繳存24個(gè)月以上恢復(fù)為連續(xù)足額繳納6個(gè)月以上。 政策變化7：借款人提前部分還款時(shí)，可以任意選擇“期限不變重新計(jì)算月還款金額” 或“月還款金額不變自動(dòng)縮短還款期限”